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1、注意合同条款内容

购房者在买房时需要注意购房合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。从而导致这项有利于保护租赁双方合法权益的登记备案工作不够顺利。

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骗术一：骗取房屋租金

一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。3.窗边漏水

窗框四周与墙体是用特殊材料填充的，是不密实也不防水的，通常是在外侧迎水面打胶进行阻水，如果窗台有积水、起皮、发霉等现象，说明窗户的密封性不好，遇到大雨就会渗水。

1、买住宅网签材料

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部分资料来源于北京住建委官网

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